小編今天整理了上海注冊物業公司需要什么條件的相關介紹，希望對您有所幫助。
1、法人需要具備的條件
也就是法定代表人，對于法人必須是具有完全民事行為能力的公民，也就是說應當年滿18周歲，且精神智力狀況完全正常。對于學歷、職稱、工作年限等沒有任何硬性的要求。需要注意的是依照《公司法》，可以擔任法定代表人的是董事長、執行董事或者經理。法定代表人只能是一人。也就是說如果是多人投資開設物業公司，那么則需要選定一人來擔任法人代表。
2、資金條件
開設物業公司的注冊資本不低于50萬元。也就是說開設物業公司最低限度就是50萬元人民幣，低于50萬元是無法注冊成立為物業公司的，當然你可以選擇實繳也可以選擇認繳。目前大多數新開物業公司都是認繳。對于實繳的物業公司幾乎都是幾年前注冊成立的物業公司。如果后期升級一級物業公司注冊資本不低于500萬元、二級物業公司不低于300萬元、三級和暫三級物業不低于50萬元。
3、辦公場所條件
對于物業公司的辦公條件，在注冊營業執照的時候沒有硬性的規定，并沒說必須具備多少面積的辦公場所。但是在辦理物業公司營業執照的時候會要求提供租房合同或者是房產證。證明你擁有合法的使用權!我們在任何一個行業都可以看到營業執照上都有一欄為注冊地址。所以僅需具備一個普通的辦公場所即可。
4、人員的要求
在注冊物業公司辦理營業執照的時候，并沒有任何關于人員的要求，但是在物業公司后期辦理物業相關資質的情況下是必須要儲備的。
注冊物業公司需要資料
1、辦理營業執照
辦理營業執照是注冊物業公司的第一步。新注冊的物業公司，在辦理營業執照之前，需要先核名，需要到工商局去申請公司名稱。
2、公司名稱
首先要準備一個物業公司的名稱，公司名稱中應該包含“物業管理”或者是“物業服務”等字樣。
3、注冊資本
現在已經取消了注冊資金的認繳制了，也就是說已經取消了注冊資金的最低門檻的限制，所以對于注冊物業管理的公司資金方面，并不需要過多擔憂，即使暫時沒錢也可以去注冊。
4、注冊地址
注冊公司的時候，需要把公司地址記載在營業執照上，所以一定要有相應合適的經營場所，而且一定要是真實有效的地址，另外還需要準備好相應的證明和資料，例如：房屋產權證、租房合同等。
5、主要人員
注冊物業管理公司的時候，在人員方面并沒什么要求，但畢竟是物業管理公司，所以需要具備相應的辦理資質，其中一個就是各類人員的配置應該齊全，同時對相關的工作人員還需要進行職稱的考核。
6、物業資質證書
物業資質證書是為了用來承接業務的，因為物業公司光有營業執照還不能開業，必須取得資質許可。物業資質證書是由住房城鄉建設部門審批的證書，有三個等級。而新注冊的物業公司，應該根據三級資質的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。
以上就是恒誠信小編為大家總結分享的有關上海注冊物業公司需要什么條件的相關內容，總而言之還是需要看公司性質的，對于這方面如果大家還有其他疑問，歡迎咨詢恒誠信在線客服。
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